Юрий Лакеев: «Девелоперам надо договариваться с властью и банками»

19-21 сентября в Москве проходит ключевое мероприятие по недвижимости в Центральной и Восточной Европе — XII Международный инвестиционный форум по недвижимости PROESTATE, в котором принял участие коммерческий директор RDI Юрий Лакеев.

Традиционно ведущие игроки рынка обсуждают на Форуме глобальные проблемы и тенденции в области жилой и коммерческой недвижимости России, а активную поддержку мероприятию оказывают представители федеральных и региональных органов власти, различных ассоциаций и объединений, представители девелоперских, управляющих и инжиниринговых компаний, архитектурные бюро и консалтинговые компании.

Юрий Лакеев принял участие в экспертной сессии «Малоэтажный формат: Эволюция», на которой эксперты рынка обсуждали вопросы изменения парадигмы девелопмента малоэтажной недвижимости и новые механизмы финансирования проектов как альтернатива ДДУ, факторы рентабельности малоэтажного строительства, что движет спросом современных покупателей и многое другое.

Во время обсуждения многие эксперты сошлись во мнении, что со временем малоэтажное жилье будет более востребовано потребителем, так как предоставляет комфортные условия для жизни. Острую дискуссию вызвали вопросы взаимодействия с органами власти и с проверяющими инстанциями, из-за которых возникают проблемы со сдачей проектов. Были предложены пути решения и произошел обмен опытом.

Юрий Лакеев, коммерческий директор RDI: «На рынке малоэтажного строительства наша компания работает с 2012 года, и у нас накоплен бесценный опыт на каждом этапе сопровождения проекта. Да, ситуация на рынке меняется, и старые правила приходится заменять новыми, чтобы в будущем вся система работала более продуктивно и проекты стали более качественными. Тоже самое касается и законодательства — многое изжило себя, многое требовало актуализации. Сегодня необходимо четко прописать правила работы, без двояких формулировок, все должно быть понятно и прозрачно для всех игроков рынка недвижимости. Но самое главное, в это трудное переходное время мы должны научиться находить компромиссы — с банками, с властью, с покупателями. Необходимо так выстроить работу, чтобы все участники процесса были заинтересован в результате. Тогда мы сможем говорить о новом рынке».